Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in St. Wendel - flexibel geplant und hochwertig umgesetzt

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.999 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.999 €
Grundstück
ca. 700 m²
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26871LPDX9GT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 700 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von St. Wendel entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, das viel Raum für die ganze Familie bereithält. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine maßgeschneiderte Umsetzung, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Der Energiestandard KfW 55 gewährleistet eine zeitgemäße Bauweise mit einem durchdachten Konzept für Wohnqualität und Effizienz.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen umfassende Beratung und professionelle Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, die Verantwortung beim Innenausbau flexibel zu wählen - vom Komplettservice bis hin zum Selbstausbau mit Kostenersparnis. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.999,00 €
Preis/m²
1.738,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung dieses Hauses gehören zahlreiche hochwertige Details: Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zu angenehmem Wohnkomfort bei. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenso enthalten wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Haus sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten. Außerdem sorgen Bodenbeläge und Tapeten für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Die Haustechnik entspricht modernen Standards und bietet Ihnen eine hohe Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von St. Wendel. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen runden das Lebensumfeld ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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