Modernes, flexibel planbares Haus in Sankt Wendel - Ihr individuell gestaltbares Traumdomizil

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.819 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.819 €
Grundstück
ca. 300 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJQG3QVQXE

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem flexibel planbaren Hausprojekt in Sankt Wendel! Hier steht zeitgemäßes Wohnen und maximale Individualisierung im Vordergrund: Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, sodass jeder Raum optimal auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist. Auf großzügigen 222,30 m² Wohnfläche über zwei Etagen erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Zimmer, einschließlich vier Schlafzimmern. Das intelligente Grundrisskonzept bietet ein geräumiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das 300 m² große Grundstück in einer begehrten Neubausiedlung schafft viel Raum für Ihre Wohnideen und Familienleben. Das Haus wird gemäß den anspruchsvollen KFW40- und KFW55-Richtlinien errichtet und steht somit für nachhaltiges, ressourcenschonendes und energieeffizientes Wohnen. Durch die variabel gestaltbaren Grundrisse können Sie Ihr neues Zuhause ideal an Ihre Vorstellungen anpassen.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich Verlässlichkeit, termingerechten Baufortschritt und einen reibungslos abgeschlossenen Bauprozess. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegen unsere Kompetenz. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Ihr Engagement senkt Ihre Baukosten und kann als Muskelhypothek in die Finanzierung eingebracht werden. In jedem Haus enthalten: - Persönliche Betreuung durch erfahrene Architekten - Schutz durch Bau-Sicherungsleistungen - Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Wohnbereiche mit 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vorgefertigte Haustechnikleitungen - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Baustoffen und Werkzeugen - Individuelle Beratung für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Schneller Rohbau mit Dach innerhalb weniger Tage - Pünktliche Fertigstellung - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfalt an Haustypen und Bauformen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantierte Preis-, Termin- und Fertigstellungssicherheit - Größtmögliche Flexibilität bei der Raumaufteilung - Anpassbare Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und fachgerechte Ausführung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung vom Entwurf bis zum Einzug Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum! Lassen Sie sich persönlich beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.819,00 €
Preis/m²
2.670,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch eine erstklassige und durchdachte Ausstattung:

- Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise für ein optimales Raumklima
- Umfassende Architektenleistungen von der Planung bis zum Einzug
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Beschattungssysteme
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Massive Holztreppe, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten
- Im Standard enthalten: Sanitärausstattung, Türen, Türzargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Isolierung
- Wohnräume mit komfortabler Deckenhöhe von 2,75 m
- Haustechnik mit vorinstallierten Leitungen
- Umfassende Beratung und verständliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge

Diese Ausstattung bietet Ihnen maximale Freiheit und Wohnkomfort beim Ausbau Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Sankt Wendel. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote bieten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht entspanntes Wohnen mit schneller Anbindung an sämtliche Angebote der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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