Individuell geplantes Einfamilienhaus in St. Wendel - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.457 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
417.457 €
Grundstück
ca. 810 m²
66606 Sankt Wendel - Niederlinxweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALSPQBSE9S

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in St. Wendel wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und realisiert. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m² über zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Es erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - alles für höchsten Wohnkomfort. Das 810 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und lädt zum Entspannen oder für gemeinsame Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Bauweise orientiert sich am KFW55-Standard und legt Wert auf aktuelle Anforderungen an Energieeinsparung. Durch die solide Holzrahmenkonstruktion profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und einer stabilen Wertentwicklung. Die Raumaufteilung kann flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wenn Sie einen unkomplizierten Weg ins Eigenheim suchen, sind Sie bei allkauf bestens aufgehoben - wir nehmen Ihnen Sorgen hinsichtlich Bauzeit und Kosten ab. Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, verlässlichen Garantien für Lieferung, Fertigstellung und Festpreis - das gibt Ihnen beste Planungssicherheit. Sie können flexibel zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und entscheiden, ob Sie die Erfahrung unseres Teams nutzen oder selbst aktiv werden möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu reduzieren, was außerdem bei der Finanzierung berücksichtigt werden kann. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise Einfache Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energiesparende Bau- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Maximaler Schutz durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Materialien und Qualitätsstandards Holzrahmenbauweise Umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.457,00 €
Preis/m²
2.642,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster, moderne Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein behagliches Raumgefühl.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen eine robuste Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, zeitgemäße Sanitäranlagen, stilvolle Innentüren mit passenden Zargen sowie geschmackvolle Fliesenarbeiten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl.

Im Lieferumfang enthalten sind umfassende Haustechnikpakete, alle notwendigen Rohrleitungen sowie eine Luftdichtheitsprüfung für zusätzliche Sicherheit. Dank leicht verständlicher Ausbauanleitungen und individueller Unterstützung - je nach gewähltem Dienstleistungspaket - können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich in St. Wendel, in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen eine ruhige Atmosphäre und profitieren dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Parks, Sportanlagen und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zur aktiven Freizeitgestaltung. Diese Lage eignet sich perfekt für ein familienfreundliches und entspanntes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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