Individuelle Villa in St. Wendel - maßgeschneidertes Wohlfühlhaus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.575 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.575 €
Grundstück
ca. 619 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDPL66F11K

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und errichtet, sodass Sie in St. Wendel ein Eigenheim erhalten, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Auf etwa 166,69 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen mit vier lichtdurchfluteten, großzügigen Zimmern. Neben drei komfortablen Schlafzimmern finden Sie ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was für eine ausgezeichnete Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort sorgt. Das 619 m² umfassende Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauvarianten - passend zu Ihrer Lebenssituation, Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Ihrem Zeitbudget. Folgende Leistungen sind stets enthalten: Architektenservice, Sicherung auf der Baustelle, Installation von Heizung und Elektrik, Qualitätsfenster, moderne Wärmepumpe, stilvolle Echtholztreppe, Bodenbeläge, Wandtapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik, Lüftungssystem, Sanitärinstallationen, Innentüren, Fliesen sowie Steckdosen. Mit einer 15-monatigen Preisgarantie sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit bei Ihrer Hausplanung. Die fortschrittliche Holzrahmenbauweise, flexible Anpassungsmöglichkeiten und das Know-how unserer Experten machen Ihr allkauf-Haus einzigartig. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren belegen unsere Kompetenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf-Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.575,00 €
Preis/m²
2.404,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden, eine ressourcenschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Exklusive Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ansprechende Wandtapeten sowie moderne Sanitärausstattung schaffen eine behagliche, stilvolle Atmosphäre. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Modernste Haustechnik mit allen Leitungen, Zargen, Innentüren und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen für den Innenausbau sind im Preis inbegriffen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für flexible Gestaltungsspielräume bei der Grundrissplanung.

Lagebeschreibung

Das neue Domizil befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in St. Wendel. Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen im Nu zu erreichen. Ein breites Freizeitangebot, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege, bietet abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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