Individuelle Villa in St. Wendel - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.575 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.575 €
Grundstück
ca. 619 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDPL66F11K

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Objektbeschreibung

In St. Wendel entsteht für Sie eine Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und realisiert wird. Die Wohnfläche von etwa 166,69 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit vier weitläufigen, lichtdurchfluteten Zimmern. Es erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - für eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Grundstück misst 619 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Das Haus erreicht den KfW55-Standard und ermöglicht damit einen reduzierten Energiebedarf.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, schnellen Bauzeiten und garantiertem Einzugstermin für Ihr Traumhaus. Sie wählen unter verschiedenen Ausbaustufen - genau passend zu Ihren Anforderungen, handwerklichen Fähigkeiten und dem verfügbaren Zeitaufwand. Im Leistungspaket enthalten sind unter anderem: Architektenservice, Baustellensicherung, Heizungs- und Elektroinstallation, Qualitätsfenster, moderne Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Wandtapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haustechnik, Lüftungssystem, Sanitärinstallation, Innentüren, Fliesen und Steckdosen. Dank einer 15-monatigen Preisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Die innovative Holzrahmen-Bauweise, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und das Know-how unserer Experten machen jedes allkauf-Haus einzigartig. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben profitieren Sie von langjähriger Kompetenz. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und entwickeln Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf-Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.575,00 €
Preis/m²
2.404,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit dreifach isolierten Fenstern und motorisierten Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit geringem Ressourcenbedarf sowie einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Edle Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, geschmackvolle Wandtapeten und eine moderne Badausstattung sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Kaufpreis sind moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen, Türzargen, Innentüren, Fliesen sowie umfangreiche Ausbauanleitungen für den Innenausbau enthalten. Die Bauweise mit Holzrahmen erlaubt eine flexible Grundrissgestaltung.

Lagebeschreibung

Das neue Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von St. Wendel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Parks, Sportanlagen und Wanderwege bieten Freizeitoptionen für alle Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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