Moderne Villa im projektierten Fertigbau-Stil in St. Wendel - individuell für Sie geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
386.388 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
386.388 €
Grundstück
ca. 780 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2TPEZCMN5

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Objektbeschreibung

In St. Wendel entsteht eine exklusive Villa im Fertighausstil, die vollständig nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Drei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sind sorgfältig angeordnet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt erwarten Sie 2,0 Zimmer, die ein komfortables und modernes Umfeld für Familien und Paare schaffen, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Die Bauweise nach KfW55-Standard unterstützt eine effiziente Energienutzung und sorgt für aktuellen Wohnkomfort. Das 780 m² große Grundstück in einer gefragten Lage von St. Wendel bildet die optimale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Dank unseres flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten - ob in Eigenleistung oder mit Unterstützung unseres erfahrenen Teams. Sie wählen aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und profitieren von einer professionellen Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Kurze Bauzeiten, optimierte Prozesse und eine pünktliche Fertigstellung sind garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern setzen wir auf Qualität und Verlässlichkeit. In jedem Hauspreis enthalten sind: - Architektenplanung und Bauausführung - Umfassender Versicherungsschutz während der Errichtung - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Wohnraumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Vollständige Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Detaillierte Bauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Werkzeugen und Materialien - Persönliche Betreuung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen abgeschlossen - Fixer Liefertermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbauakademie - Auf Sie zugeschnittene Grundrisse - Auswahl aus unterschiedlichen Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Hauses: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung - Holzbauweise - Fachkundige Begleitung während des gesamten Projekts Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie Sie den Innenausbau umsetzen möchten - ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. So realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen mit individueller Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.388,00 €
Preis/m²
2.445,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für zusätzlichen Schutz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Edle Echtholztreppe, strapazierfähige Bodenbeläge und abgestimmte Tapeten
- Komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Qualitativ erstklassige Sanitärobjekte, Türen, Zargen und Fliesen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller Werkzeuge und Materialien
- Kompetente Beratung durch erfahrene Ausbauspezialisten
- Komplettes Heizungs-, Elektro- und Haustechnikpaket mit allen notwendigen Leitungen
- Preisgarantie, termingenaue Lieferung und verlässliche Fertigstellung - für Ihre Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von St. Wendel und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind unkompliziert erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und erhöht die Familienfreundlichkeit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen garantiert Mobilität und Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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