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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTFJZKXPSS

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Objektbeschreibung

Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.000,00 €
Preis/m²
3.043,21 €
Provision
N.H.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung St. Wendel

St. Wendel liegt im landschaftlich reizvollen Norden des Saarlandes und verbindet den Charme einer historischen Kreisstadt mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Stadt gilt als wichtiger Versorgungs-, Bildungs- und Dienstleistungsstandort für das umliegende St. Wendeler Land. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Die attraktive Innenstadt zeichnet sich durch kurze Wege, zahlreiche Geschäfte sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot aus. Besonders die liebevoll restaurierte Altstadt rund um den Schlossplatz, den Fruchtmarkt und die Wendelinusbasilika prägt das ansprechende Stadtbild. Straßencafés, Restaurants, Märkte und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für eine lebendige und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Auch für Freizeit und Erholung bietet St. Wendel vielfältige Möglichkeiten. Die umliegende, grüne Hügellandschaft verfügt über zahlreiche Rad-, Wander- und Premiumwanderwege. Der nahe gelegene Bostalsee, die Abtei Tholey sowie weitere Ausflugsziele im St. Wendeler Land sind schnell erreichbar und erhöhen den Erholungswert der Region zusätzlich.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die Bundesstraße B41 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A62 bestehen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Trier, Kaiserslautern und in das Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof St. Wendel und der direkt angrenzende zentrale Busbahnhof ermöglichen zudem eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

St. Wendel bietet damit eine gelungene Kombination aus historischem Stadtbild, umfassender Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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