Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in St. Wendel - Wohnraum nach Maß

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.936 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.936 €
Grundstück
ca. 1120 m²
66606 Sankt Wendel - Hoof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFVEPUE3H6

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Mehrfamilienhaus-Projekt in St. Wendel - hier stehen Ihre Vorstellungen und Ihr Lebensstil im Vordergrund. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen konzipiert, sodass Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken können. Die 141,43 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer - dazu zählen zwei behagliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Diese Planung bietet Ihnen flexible Möglichkeiten, die sich jeder Lebenssituation anpassen lassen. Sie haben die Freiheit, den Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob ein großzügig offener Wohnraum oder eine klassische Raumtrennung, Sie entscheiden über das ideale Wohnkonzept. Bei der Umsetzung werden zeitgemäße und hochwertige Baustoffe verwendet. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und entspricht damit aktuellen energetischen Anforderungen. Mit allkauf setzen Sie Ihr Wohnprojekt um, das exakt auf Ihre persönlichen Ansprüche abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine schnelle Bauabwicklung sowie eine sichere und termintreue Fertigstellung. Zu jedem Haus von allkauf gehören folgende Ausstattungsmerkmale: - Außenwände mit zeitgemäßem energetischem Standard - Hochwertige Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine moderne Heizlösung - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden - Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m - Helle Fensterfronten und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für die eingesetzten Baustoffe - Just-in-Time-Lieferung für eine reibungslose Übergabe - Individuelle Auswahl an Markenprodukten im allkauf-Bemusterungszentrum Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim! Viele zukünftige Bauherren haben anfangs zahlreiche Fragen. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von fixen Lieferterminen, garantiertem Baubeginn und transparent kalkulierten Preisen. allkauf sichert Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, umfassende Sicherheit, einen festen Preis sowie eine fristgerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.936,00 €
Preis/m²
2.297,42 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.200,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassigen technischen und baulichen Merkmale:

- Bauweise, die auf Energieeinsparung und optimale Isolierung ausgelegt ist
- Stilvolle Echt-Holztreppe als Blickfang
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine moderne Heiztechnik
- Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern
- Kontrolliertes Lüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe
- Just-in-Time-Lieferung für eine planbare Umsetzung
- Auswahl an renommierten Markenprodukten im Bemusterungszentrum

Die gesamte Ausstattung ist auf hohe Qualität und Beständigkeit ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in St. Wendel. Die Umgebung überzeugt mit exzellent ausgebauter Infrastruktur:

- Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitoptionen

Sie wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft mit lebendigem Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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