Individuell planbare Villa in St. Wendel - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
386.388 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
386.388 €
Grundstück
ca. 780 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTLXI3ANCV

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa in St. Wendel eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen und rund 158,39 m² Wohnfläche erhalten Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten idealen Komfort für Familien, die Wert auf Individualität und Bequemlichkeit legen. Das großzügige Grundstück mit 780 m² Fläche im ruhigen Wohnviertel von St. Wendel schafft zahlreiche Optionen für Ihre Gartengestaltung. Das Haus wird nach KfW55 Standard ausgeführt und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit moderner Bauweise.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellungstermine. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Selbstausbauer und Heimwerker - so gestalten Sie Ihre Bauphase ganz nach Ihren Wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst stemmen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten, wir haben die passende Lösung für Sie. Jedes allkauf-Haus enthält: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplettpaket Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Baustilen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungszuverlässigkeit durch feste Preise, garantierte Lieferung und zugesagte Fertigstellung - Viel Spielraum beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit dem Baustoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus samt Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder lassen alles von Profis erledigen - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. So realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit größtmöglicher Sicherheit und Planungsfreiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.388,00 €
Preis/m²
2.445,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch erstklassige Bau- und Ausstattungsmerkmale:

- Holzrahmenkonstruktion mit Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für moderne Heiztechnik
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket inklusive
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten
- Moderne Sanitärobjekte, Heizungsanlage und Elektropaket
- Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Werkzeugen
- Individuelle Ausbauberatung für Ihre Wünsche

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohnquartier von St. Wendel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für ein entspanntes Familienleben. Die ruhige Lage lädt dazu ein, im eigenen Garten zu entspannen und bietet den perfekten Mix aus städtischem und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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