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Stade - Familienhaus sucht Handwerker !



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
21680 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KY2GTTLK7G

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Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968/1969 in Massivbauweise durch die Wohnstätte Stade errichtet. Es verfügt über einen teilweise zu Wohnraum ausgebauten Vollkeller. Keine sichtbare Feuchtigkeit im Keller. Im Laufe der vergangenen 2-3 Jahre wurden einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

- neue Gas-Heizungsanlage durch die Stadtwerke Stade in 2025

- neuer Kaminofen im Wohnzimme

- neue Einbauküche in 2023

- neues Badezimmer im Erdgeschoss inkl. Dusche in 2024

- teilweise neue Kunststofffenster, ansonsten noch Holzfenste

- neuer Strom-Verteilerkasten im Kellergeschoss

- neue Haustür in 2023

Fordern Sie gerne unverbindlich das aussagekräftige Verkaufsexpose´ an oder vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit mir.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.150,00 €
Provision
Auf Käuferseite 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. nach Abschluß des wirksamen notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.33
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:- Gartengrundstück vollständig umzäunt- Terrasse mit Überdachung- Eingangüberdachung- Kelleraußenaufgang- Fertiggarage- Pkw-AbstellplatzDie übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Eine weitere Sanierung und Renovierung des Gesamtobjektes ist erforderlich !

Lagebeschreibung

In guter und ruhiger Wohnlage von Stade. Stadtnahes Wohngebiet. Busanbindung in ca. 600 Metern Entfernung. Die Innenstadt von Stade mit dem S-Bahnhof ist in ca. 2,5 Kilometer Entfernung. Der Anschluß an die Autobahn A26 ist in ca. 1 Km Entfernung.Diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kliniken sind sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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