Einzigartiger Resthof / Schwinger Yachthafen / 3 Wohneinheiten, Reitanlage & Pferdestall / Stade

Seltene Gelegenheit in Stade, angrenzend an das Alte-Land: Ein außergewöhnlicher Hof "versteckt im Wald", mit direkter Wasserlage an die Schwinge(inkl.Yachthafen), kleiner Reitanlage/Reithalle und Pferdestall mit insgesamt ca. 350m² auf einem rund 4.754 m² großen Grundstück. Eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre, Pferdehaltung und Stadtnähe, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. In ruhiger Waldlage, ohne störende Nachbarn, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Naturverbundenheit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Stader Innenstadt ist nur etwa 2-3 km entfernt, die zukünftige Anbindung über die A26 Richtung Hamburg befindet sich nur ca. 4-6 km entfernt. Das ca. 4.754 m² große Grundstück verfügt über zahlreiche Besonderheiten: .? ?Direkte Lage an der Schwinge mit Yachthafen .? ?Angrenzender kleiner See .? ?Reitanlage mit Reithalle, Reitplatz und Reiterstube .? ?5 Pferdeboxen .? ?Großzügiges Wohngebäude (Doppelhaus) .? ?Separates Bürogebäude mit 2 Badezimmern .? ?Garagenstellplatz mit Werkstatt .? ?Mehrere Kfz-Stellplätze .? ?Großzügige Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Besonders attraktiv ist die Lage für Pferdeliebhaber und Bootseigner. Der nahegelegene Yachtclub ermöglicht es theoretisch sogar, Ihr Zuhause über den Wasserweg zu erreichen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Das Anwesen eröffnet zahlreiche Perspektiven: .? ?Exklusiver privater Wohnsitz mit außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre .? ?Mehrgenerationenwohnen .? ?Kapitalanlage mit dreiWohneinheiten .? ?Kombination aus Wohnen und Arbeiten .? ?Ferienreiterhof .? ?Pferdepension oder privater Reitbetrieb .? ?Vermietung einzelner Wohneinheiten Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Konzepte und Investitionen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert