4 Zimmer Neubau Doppelhaus in top Lage!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
21680 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEZXRM1UCK

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Doppelhaus bis in die Spitzen! Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt ausgestattet, haben hier Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste mehrere Parkmöglichkeiten. Über den einladend schönen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und mit einer Garderoben Nische geplant. Die Küche grenzt an den großzügigen Wohnbereich an. In diesem genießen Sie den Blick in den Garten. Die Küche ist separat zu erwerben, kann aber durch den aktuellen Bauherren eingeplant werden. Gleiches gilt aktuell für die Farbwahl der Böden und Fliesen. Auch ein Ankauf des Rohbaus ist denkbar. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Zur ebener Erde können Sie sich auch auf ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum freuen. Der Stellplatz grenzt an eine Terrassentür zur Küche an. So kann der Einkauf direkt in der Küche untergebracht werden. Der einladende Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Hier können Sie entspannen, genießen, Kraft tanken, ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Der gut durchdachte Grundriss bietet im Obergeschoss drei großzügige Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Die Schlafzimmer sind beinahe identisch groß und ideal für das Familienleben geeignet. Das Vollbad rundet das Bild der familienfreundlichen Doppelhaushälfte ideal ab. Eine freundliche und dynamische Nachbarschaft freut sich auf Sie, ebenso wie wir auf eine Besichtigung gemeinsam mit Ihnen.
 Die technischen Fragen Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Sprechen Sie uns gerne bei Fragen hierzu an. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

Sie wollen auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns. STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.228,81 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stade in voller Pracht! Stade trumpft mit zahlreichen Highlights auf! Sie genießen hier eine unvergleichliche Anbindung an die neu entstandene A26 und der bereits bestehenden B74. Sollte diese in den kommenden Jahren fertigstellt sein, erreichen Sie in kürzester Zeit Hamburg. Unkompliziert und ohne Knotenpunkte oder Innenstadt Verkehr. Doch auch jetzt profitieren Sie bereits von einer guten Lage. Ob in direkter Umgebung oder Bremen, Buxtehude, Hamburg - Sie sind in Windeseile vor Ort. Direkt vor der Haustür genießen Sie Naturschutzgebiete und viel Grün. In Stade können die Kleinsten in die Grundschule oder in den Kindergarten gehen. Die fortbildenden Schulen befinden sich in ebenfalls in Stade. Für Ihre sportlichen Aktivitäten können Sie die zahlreichen Vereine in direkter Umgebung aufsuchen oder das überregional bekannte Solemio Schwimmbad nutzen, welches sich in der Nähe befindet. Alltägliche Erledigungen können Sie bequem mit dem Fahrrad erledigen. Direkt vor der Haustür und darüber hinaus! Attraktive Arbeitgeber, eine engagierte Gemeinde und eine gute Infrastruktur erwarten Sie hier. Von dem Straßenverkehr bekommen Sie im Haus und Garten nichts mit. Hoch frequentiert ist das Neubaugebiet ebenfalls nicht. Die Lage besticht durch die Nähe zu allen regionalen Highlights aber auch der Tatsache vor den Toren Hamburgs zu sein. Und zu Hause genießen Sie Ruhe und Idylle. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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