Außergewöhnlich konzipiertes Architektenhaus in begehrter Lage in Stadecken-Elsheim

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
55271 Stadecken-Elsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQS5ABXX5A

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Stadecken-Elsheim präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus, das im Jahr 1989 erbaut und 2007 durch einen Anbau erweitert wurde und so zusätzlicher Wohnraum und weitere Nutzfläche entstanden sind.

Wer ein besonderes Zuhause mit viel Ruhe, Großzügigkeit und einem stilvollen Wohnambiente sucht, findet hier eine Immobilie mit hoher Wohnqualität und wird sich sofort wohlfühlen.

Die ruhige, zurückgezogene Lage, die großzügigen Parkmöglichkeiten und der liebevoll angelegte Garten verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter.

Hier wurde an die unterschiedlichsten Bedürfnisse des täglichen Lebens gedacht. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Schon beim Betreten eröffnet sich der Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das den einladenden Mittelpunkt des Hauses bildet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Wohnen und Entspannung. Über den angrenzenden Flur und einige Stufen erreichen Sie die Essdiele sowie den gemütlichen Wintergarten.

Ebenso gelangt man durch den Flur zum Gäste-WC, zur Küche und zum Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein angrenzendes luxuriöses Tageslichtbad. Besonders reizvoll ist das Dachfenster im Schlafzimmer, das abends den Blick auf den Himmel freigibt und morgens einen schönen Ausblick auf Bäume und Tageslicht ermöglicht.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere sehr großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur gemeinschaftlichen Terrasse, wo Sie privat und zurückgezogen entspannen können. Dank der breiten Fensterfronten haben die Räume eine hervorragende Belichtung, sodass es den ganzen Tag über gemütlich und wohnlich bleibt.

Außerdem bietet das Untergeschoss darüber hinaus verschiedene praktische Nebenräume, von denen Sie sich gerne selber überzeugen können, wie beispielsweise ein Ankleidezimmer, einen Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Außenbereich mit idyllischem Teich und mehreren Wegen. Einer dieser Wege führt zur Außendusche sowie zur großzügigen Sauna, welches das Angebot abrundet und das Architektenhaus unvergesslich macht.

Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben:
Anfragen können nur mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage mit Kontaktdaten wie Namen, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
860.000,00 €
Preis/m²
5.308,64 €
Provision
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadecken-Elsheim liegt idyllisch im Herzen Rheinhessens und verbindet die Vorzüge einerruhigen, naturnahen Wohnanlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Diecharmante Ortsgemeinde ist geprägt von Weinbergen, weitläufigen Landschaften und einemangenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld.Die Landeshauptstadt Mainz ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet einumfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowiekulturellen und schulischen Einrichtungen. Auch Wiesbaden und das Rhein-Main Gebiet sindgut angebunden.Vor Ort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Kindertagesstätten,gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Dieumliegenden Weinberge und Feldwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren underholsamen Stunden in der Natur ein.Dank der Kombination aus ländlichem Charme, hoher Wohn- und Lebensqualität und derNähe zu Mainz und dem Rhein-Main Gebiet ist Stadecken-Elsheim ein attraktiverWohnstandort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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