Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Stadecken-Elsheim

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Stadecken-Elsheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 295 m² verteilen sich zehn Zimmer plus eine Gewerbeeinheit die sich durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Das Haus umfasst zwei Etagen, auf denen sich acht Schlafzimmer und drei Bäder befinden, die jeweils mit Duschen oder Wannen ausgestattet sind. Die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zwei großzügigen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten genügend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Objekt ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.500 €, was dieses Haus zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Dank der modernen Ausstattung, die 2021 zuletzt erneuert wurde, und der Möglichkeit, das Haus sowohl privat als auch gewerblich zu nutzen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller sowie einen großen Hof und mehrere Abstellräume die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Garten der zur Einliegerwohnung gehört rundet das Angebot ab und sorgt für eine Oase der Entspannung.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Bitte beachten Sie unseren Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Flur: 1, Flurstück: 338,340,345, Gemarkung: Stadecken, modernisiert: 2021