Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Rodenkirchen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
26935 Stadland - Rodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649TJJFPJGV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage. Es präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde laufend und sinnvoll modernisiert.

Das Gebäude überzeugt durch eine offene und gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügig gestalteten, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der sich über mehrere miteinander verbundenen Räume erstreckt. Das offene Wohnkonzept bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Vom Flur besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse, sodass der Wohnbereich ideal mit dem Außenbereich verbunden ist. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC. Über den Flur erreichen Sie außerdem die kleine Einliegerwohnung (ca. 25 m²) mit Duschbad und WC.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem kleinen Ankleideraum sowie einem Gäste-WC.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.402,88 €
Provision
Der Käufer verpflichtet sich nach Abschluss des Kaufvertrages 3,57% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an die Maklerin zu überweisen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Nicht einsehbarer Garten mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen.Es handelt sich um ein Eckgrundstück und das Haus ist freistehend.Fenstersanierung 2000Gastherme 2017Das große Fenster im Wohnzimmer besitzt einen elektrischen Rolladen.

Lagebeschreibung

Rodenkirchen verbindet, mit seinen rund 4.000 Einwohnern, eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Für Familien bietet der Ort kurze Wege zu Kindertagestätten, Grundschule und Oberschule. Rodenkirchen liegt an den Bundesstraßen B212 und B437 und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Bremen und Nordenham.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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