RESERVIERT Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Stadland

Wohnfläche
ca. 478 m²

Zimmer
18

Kaufpreis
365.000 €

Grundstück
ca. 1562 m²

Wohnfläche
ca. 478 m²

Zimmer
18

Kaufpreis
365.000 €

Grundstück
ca. 1562 m²

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26935 Stadland - Rodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GYJGCX2EB

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Objektbeschreibung

RESERVIERT

Mehrfamilienhaus aus Bj. 1968 mit 6 Parteien in zentraler Lage von Stadland.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

EG: Gewerbe (vermietet seit Nov. 2025 an Kiosk) 118 m², großer Raum, Büro, Lagerraum I, Lagerraum II, Lagerraum III, Personalraum, 2 x WC, eigener Eingang auf der Vorderseite, Personaleingang an der Seite.

EG: Wohnung I, 84,50 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

1. OG: Wohnung I, 85,60 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR.

1. OG: Wohnung II, 80,00 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR.

Dachgeschoss: Wohnung IV, 37,00 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

Dachgeschoss: Wohnung VI, 72,20 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

Kellergeschoss: Vollkeller mit Heizungsraum und diversen Mieterkellern.

Innenhof mit Parkmöglichkeit für 6 PKW. Weitere Stellplätze vor dem Haus verfügbar. Kleiner Garten im hinteren Bereich des Grundstücks.

Alle Einheiten sind vermietet.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 478 m²

Grundstück

ca. 1562 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

365.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

763,60 €

Provision

2,98 % inkl. MwSt.
Ideales Renditeobjekt mit solider Bausubstanz und nachgefragten Wohnungsgrößen.

Alle Einheiten sind vermietet, überwiegend an langfristige Mieter.
Es gibt keinerlei Mietrückstände.

Ein Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt in Kürze vor.

**Wir bitten bei Anfragen um die Angaben von Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail Adresse sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung besteht bzw. Sicherheiten**

Käufer-2,98 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung
ist vermietet

Das Gebäude befindet sich seit 35 Jahren in einer Hand. Renovierungen wurden laufend vorgenommen.Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit solider Bausubstanz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Ortskern von Stadland, gelegen in einer ruhigen Nebenstrasse. Der Bahnhof von Stadland - Rodenkirchen ist fussläufig erreichbar.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen sind ebenfalls fussläufig oder per Rad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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