Tolles Fabrikanwesen mit Wohnhaus Resthof Werkstatt, Gewerbe und Vermietung in der Wesermarsch
26935 Stadland - Rodenkirchen
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Objektnummer des Anbieters: 26BSRBDPHLSR
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Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Möglichkeiten. Und dann gibt es Orte wie diesen - voller Charakter, Atmosphäre und Zukunftsperspektiven. Auf einem ca. 9.191 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigen Nutzflächen, einer großen Werkstatt und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haupthaus bietet im Obergeschoss eine ca. 168 m² große Wohnung mit hellen Räumen, moderner Küche und hochwertigem Bad. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 65 m² eröffnet weiteres Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 115 m² große Ladenfläche sowie weitere Büro- und Lagerräume. Die großzügige Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Oldtimer, Motorräder, Holzarbeiten oder andere Projekte. Ebenso eignen sich die Flächen als Atelier, Studio, Galerie oder kreativer Arbeitsbereich. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist ein separates Nebengebäude auf dem Grundstück. Es bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Stallung für einige Pferde genutzt werden. Darüber hinaus eignet es sich - je nach individuellem Bedarf - auch als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum und eröffnet damit weitere Möglichkeiten für die persönliche Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die Halle mit vier modernen Loft-Apartments (je ca. 75 m² mit eigener Terrasse). Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Gemeinschaftsküche, einen Aufenthaltsraum und ein eigenes Kino - ideale Voraussetzungen für Gäste oder Ferienvermietung. Auch die weitläufigen Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - von Veranstaltungen und Workshops über Wohnmobilstellplätze bis hin zu einem tiergestützten Konzept. Ein Anwesen für Menschen mit Visionen - ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten, Handwerk, Gastlichkeit und Kreativität auf besondere Weise zusammenfinden.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 734,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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