Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rodenkircherwurp

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich im Stadlander Ortsteil Rodenkircherwurp. Auf einem ca. 992 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit Platz für die ganze Familie.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer oder Gäste benötigen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche, ein Schlafzimmer oder alternativ nutzbares Büro sowie das modernisierte Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine großzügige Diele zur Verfügung.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und eine teilweise überdachte Terrasse. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2023 erneuert.

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 249.000€VB. Hinzu kommt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung. Gleiches gilt für Fragen rund um Versicherungen sowie die Strom- und Gasversorgung. Unser Büro steht Ihnen hierfür als kompetenter und persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, Ihre Personalien zu überprüfen und diese dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen.