Attraktive Kapitalanlage: 14 Einheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten steht auf einem ca. 4.438 m² großen Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Lage der Stadt Wehlen. Die Immobilie wurde ca. 1988 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 770 m² auf insgesamt 4 Etagen und ist zudem vollunterkellert. Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Anbau, der an einen der Mieter als Hobbyraum vermietet ist. Jede Wohnung ist mit einer Einzelgastherme ausgestattet, wodurch die Mieter die Gasabrechnung mit dem Versorger eigenständig vornehmen. Aktuell erwirtschaftet das Gebäude jährliche Mieteinnahmen von ca. 50.112 €. Durch eine Neuvermietung der Wohnung im Erdgeschoss links können die jährlichen Mieterträge auf ca. 56.952 € gesteigert werden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 823,00 m², vermietbare Fläche: 823,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Sachsen