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Viel Platz in ländlicher Idylle - Fachwerkhaus mit Scheune und Garten in Stadtallendorf-Wolferode



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 615 m²
35260 Stadtallendorf - Wolferode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GMQCHT1JX8

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Fachwerkhaus mit Scheune und idyllischem Garten im Herzen von Stadtallendorf-Wolferode? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich begabte Menschen, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

Sonstiges
- Fachwerkhaus - große Scheune - idyllischer Garten - Bachlauf am Grundstück - Innenhof - vollunterkellert - Holzschuppen - ruhige Lage - Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 1 HDSchG

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Ensemble umfasst neben dem Wohnhaus eine große Scheune, einen idyllischen Garten mit einem Bachlauf direkt am Grundstück sowie einen gemütlichen Innenhof. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen praktischen Holzschuppen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche, die noch ausgebaut werden darf. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Speisekammer, ein Badezimmer sowie den Zugang zum Obergeschoss und zum Keller.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine zweite Küche, ein Badezimmer und den Zugang zum Dachboden.

Die ruhige Lage, die großzügigen Nebengebäude und der liebevoll angelegte Garten mit dem Bachlauf schaffen ein naturnahes und angenehmes Wohnambiente - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Platz für Kreativität suchen.

Lagebeschreibung

Wolferode bietet mit seiner ruhigen Lage, dem dörflichen Charakter und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Stadtallendorf die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Stadtallendorf selbst ist eine aufstrebende Mittelstadt mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Zudem ist die Stadt ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit mehreren namhaften Arbeitgebern in Industrie und Logistik. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut: Über die Bundesstraße B454 und die Autobahn A49 erreicht man zügig die Städte Marburg, Kassel oder Gießen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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