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Großzügiges 1-2 Familienhaus in begehrter Feldrandlage - Ideal für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 805 m²
35260 Stadtallendorf - Niederklein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADGMPTEHT1

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage von Niederklein? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Leben auf ideale Weise miteinander. Ob als Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Sonstiges
- Gegensprechanlage - Doppelgarage - Zwischendecke isoliert - Fenster teil. erneuert - Heizung vor 4 Jahren erneuert - überdachte Terrasse - Dachgeschoss vollst. saniert - vollunterkellert - Gemüsegarten - Stellplätze neu angelegt - Zaun neu angelegt - Feldrandlage

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.010,05 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.4
Gültig bis
2036-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. So wurde die Heizungsanlage vor rund vier Jahren erneuert, das Dachgeschoss vollständig saniert, die Zwischendecke gedämmt sowie teilweise neue Fenster eingebaut. Auch im Außenbereich wurde investiert: Neu angelegte Stellplätze, ein neuer Zaun sowie eine überdachte Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort und ein gepflegtes Gesamtbild.

Der liebevoll angelegte Gemüsegarten bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Gärtnern lieben und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Die direkte Feldrandlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachten Modernisierungen und einer besonders attraktiven Lage - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Stadtallendorf-Niederklein.

Niederklein kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet so den idealen Standort zum Leben. Stadtallendorf, bekannt für seine traditionsreiche Geschichte und seine wirtschaftliche Dynamik, ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet schnelle Anbindungen an größere Städte wie Marburg und Gießen. Der Stadtteil Niederklein zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung aus, die von einer erfrischenden Landschaft und zahlreichen Grünflächen geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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