Viel Platz zum Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.900 €
Grundstück
ca. 776 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.900 €
Grundstück
ca. 776 m²
35260 Stadtallendorf - Schweinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLL1KZRE87

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schweinsberg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem ca. 776 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet insgesamt sechs Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich die weiteren Räume gut erschließen. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege im Alltag und lässt sich funktional in das Wohnkonzept integrieren. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Obergeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer kann bei Bedarf als weitere Küche genutzt werden, wodurch sich auch ein Mehrgenerationenkonzept oder eine flexible Aufteilung des Hauses anbieten kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Praktisch ist zudem der Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bereithält. Auch der Außenbereich überzeugt: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und geht harmonisch in den gepflegten Garten über. Eine praktische Gartenhütte bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage von Schweinsberg.

Sonstiges
- Gepflegtes Einfamilienhaus in Schweinsberg - Baujahr: 1994 - Wohnfläche: ca. 148 m² - Grundstücksfläche: ca. 776 m² - Insgesamt sechs Zimmer - Flexible Raumaufteilung über zwei Etagen - Geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 776 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.900,00 €
Preis/m²
1.958,78 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.3
Gültig bis
2036-07-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
- Einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Gepflegte Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (EG)
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss
- Drei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Ein Zimmer mit Möglichkeit zur Nutzung als weitere Küche (OG)
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche (OG)
- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Praktische Gartenhütte
- Garage
- Zwei zusätzliche Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Schweinsberg ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Stadtallendorf im Landkreis Marburg-Biedenkopf und überzeugt durch sein besonders charakteristisches Ortsbild. Wahrzeichen des Ortes ist das weithin sichtbare Schloss Schweinsberg, das gemeinsam mit zahlreichen Fachwerkhäusern und gepflegten Hofanlagen den unverwechselbaren, dörflichen Charme prägt.

Der Ort bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldflächen eignet sich Schweinsberg ideal für alle, die ländliche Idylle und eine gewachsene Dorfgemeinschaft schätzen. Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gleichzeitig ist Schweinsberg verkehrlich gut angebunden und profitiert von der Nähe zur Kernstadt Stadtallendorf mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Damit verbindet der Standort historisches Ambiente und ruhiges Wohnen mit alltagspraktischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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