Einfamilienhaus in attraktiver Seenähe in Ascheberg

Dieses attraktive Immobilienangebot überzeugt durch sein großzügiges, 852 m² großes Grundstück mit einem Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob die Anlage einer grünen Wohlfühloase, ein Paradies für Hobbygärtner oder die Verwirklichung persönlicher Ideen - hier lassen sich vielfältige Wünsche umsetzen. Bereits vorhanden sind ein Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie gewachsener Baumbestand. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Großen Plöner See, der wenige Meter von der Immobilie entfernt ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet. Das gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus 1983 bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 98 m². In dieser Angabe sind zusätzlich ca. 31 m² des rechten Hausteils enthalten. Dieser Bereich umfasst einen weiteren Flur, einen Abstellbereich, ein Zimmer, ein kleines Zimmer sowie den Heizungsraum und wird als wohnlich ausgebaute Nutzfläche angeboten. Die ca. 31 m² wurden der Wohnflächenangabe zu Informationszwecken hinzugerechnet, obwohl es sich baurechtlich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche handelt. Der helle Grundriss schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, praktische Abstellflächen, ein Heizungsraum mit Außenzugang sowie der Spitzboden als zusätzlicher Stauraum runden das Raumangebot ab. Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2021 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Carport, das einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert