Neuwertiges Einfamilienhaus am Plöner See

Willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ascheberg (Holstein), das mit seiner gehobenen Ausstattung, hochwertiger Haustechnik, elektrischen Rollläden, und dem durchdachten Raumkonzept höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 170 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Flexibilität im Alltag. Die hochwertigen Vinylböden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Ambiente, das Stil und Funktionalität gekonnt vereint. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und geht harmonisch in den lichtdurchfluteten Wintergarten über, der als besondere Wohlfühloase das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das 645 m² große Grundstück bietet mit rund 350 m² Gartenfläche reichlich Platz für Erholung, Spiel und Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Ein Abstellraum und Geräteschuppen schaffen zusätzliche Staumöglichkeiten für Gartengeräte und mehr. Für Fahrzeuge stehen ein überdachtes Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Die Sicherheit der Bewohner wird durch eine installierte Alarmanlage gewährleistet. Beheizt wird das Haus über eine moderne Zentralheizung mit Erdwärme, die für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Ressourcennutzung sorgt. Weiterhin verfügt diese besondere Immobilie über eine PV Anlage, welche die Energiekosten weiter reduziert.

Provisionshinweis
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zum Bus: 0.57