Ihr Eigenheim in Traumlage mit perfekter Anbindung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1985 erbaut. Der Eingangsbereich sowie die Decken im Obergeschoss wurden im Zeitraum 2008-2011 erneuert. Im Jahr 2014 wurde das Gäste-WC komplett saniert und mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet. ?Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Im Keller befindet sich eine Sauna und ein Hobbykeller mit Heizung und Lichthof. Zum Haus gehört eine ?Doppelgarage mit Satteldach (zusätzlicher Stauraum) und neuen elektrischen Sektionaltoren. Erdgeschoss (Wohnbereich) ?Diele: Einladender Eingangsbereich ?Wohn- & Essbereich: Großzügig geschnitten, reine Südlage mit großen Fensterfronten, Kachelofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse sowie in den Garten ?Küche inklusive separater Speisekammer ?Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein weiteres Zimmer (nutzbar als Büro oder Gästezimmer) ?Obergeschoss: ?Drei geräumige Schlafzimmer - zwei mit direktem Zugang zum Südbalkon Großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken ?Untergeschoss ?Ausgebauter, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (Lichthof) ?Sauna Wasch- und Arbeitskeller, Vorratsraum sowie Raum für die Haustechnik Das Haus ist sofort bezugsbereit.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen