Melanie Kreimeyer präsentiert: Gemeinsam leben, gemeinsam genießen - ein Haus mit besonderem Charme in Stadthagen

Ein Zuhause mit Charakter - modern wohnen, gemeinsam leben und besondere Momente genießen Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Stadthagen, das Geschichte, modernen Wohnkomfort und ein ganz besonderes Lebensgefühl vereint. Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände. Sie sind Orte, an denen gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Dieses besondere Einfamilienhaus in Stadthagen ist genau so ein Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie modernisiert und verbindet heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter ihrer ursprünglichen Bauzeit. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit einer kleinen Bar - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsame Momente entstehen. Ein echtes Highlight ist die angrenzende, überdachte Terrasse mit der liebevoll ausgebauten Bar im ehemaligen Stallbereich. Hier wurde aus einem Stück Geschichte ein außergewöhnlicher Treffpunkt geschaffen, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder eine kleine Familienfeier - hier fühlt man sich einfach wohl. Auch die privaten Wohnbereiche begeistern mit ihrer besonderen Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit freigelegtem Fachwerk verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charme. Das modernisierte Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auch wesentliche Ausstattungsmerkmale wie Fenster und Heizung wurden erneuert. Die äußere Erscheinung bewahrt dabei den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Der liebevoll angelegte Garten auf einem rund 640 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Die verkehrsberuhigte Lage macht dieses Haus zu einem wunderbaren Rückzugsort für Familien, die sich ein Zuhause mit Persönlichkeit und viel Raum für gemeinsame Erinnerungen wünschen.

Sonstiges
Intelligentes Zuhause - es besteht die Möglichkeit einige Komponenten im Haus über eine App oder Sprachsteuerung zu bedienen. 2017 wurde das Haus umfassend saniert Energieeffizienz mit Blick auf den tatsächlichen Verbrauch: Der aufgrund des Baujahres erstellte Bedarfsausweis weist einen rechnerischen Bedarf von 335 kWh/(m²·a) aus. Die tatsächlichen Verbrauchswerte der vergangenen drei Jahre zeichnen jedoch ein deutlich anderes Bild: Mit durchschnittlich nur 152 kWh/(m²·a) liegt der reale Energieverbrauch erheblich niedriger.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1