"Wohnen mit Charakter - Doppelhaushälfte mit separatem Bungalow"

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet mit rund ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Das 520 m² große Grundstück schafft einen angenehmen Rahmen für individuelles Wohnen in gewachsenem Umfeld. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zuhause! Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und schafft einen Ort für entspannte Stunden. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional. Vom Wohnbereich aus ist ein kleiner Balkon zugänglich, der sich ideal für einen kurzen Moment an der frischen Luft eignet. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit weiteren Wohn- und Schlafräumen im ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung, passend zu unterschiedlichen Lebenssituationen. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die separat nutzbare Ferienwohnung, die derzeit als Gästeunterkunft genutzt wird. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wintergarten und bietet damit einen vollständig abgeschlossenen Wohnbereich. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als eigenständiger Rückzugsbereich mit ca. 69m². Auch der Außenbereich überzeugt durch praktische Aspekte: Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus stehen zur Verfügung. Ergänzend bietet das Kellergeschoss wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Entdecken Sie die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und solider Bausubstanz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses besonderen Zuhauses.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiter Willi Renpening mit seinem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Willi Renpening Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 8420111 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung