Modernes Generationenhaus mit flexiblem Anbau - Zukunftsorientiertes Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
97488 Stadtlauringen - Stadtlauringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCA2G1QGTS

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Objektbeschreibung

Das Generation 8 Mehrgenerationenhaus setzt neue Maßstäbe für gemeinsames Wohnen: Die zweite Wohneinheit präsentiert sich als separater Anbau, sodass zwei Haushalte unabhängig und dennoch eng beisammen leben können. Mit insgesamt 205 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenmaße von 10,64 m x 19,63 m unterstreichen das durchdachte Konzept aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen Windfang, von dem aus zwei eigene Hauszugänge abgehen - ideal für individuelle Rückzugsorte. Der Anbau kann auf Wunsch beispielsweise als Büro, Praxis oder Gästeunterkunft genutzt werden. Zusätzlich lässt sich eine große Dachterrasse auf dem Flachdach des Obergeschosses optional verwirklichen. Der Grundriss ist flexibel anpassbar und bietet die Option auf weitere Erweiterungen, um Ihren Platzbedarf optimal zu erfüllen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, verlässliche Liefertermine und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. So umgehen Sie übliche Risiken wie Terminverzug oder unerwartete Zusatzkosten. Unsere Bauherren profitieren von der Qualität moderner Ausbauhäuser in Holzständerbauweise, einfachen Ausbauanleitungen, optimal abgestimmten Ausbaupaketen mit sämtlichem Material und Werkzeug sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauexperten. Sie erhalten eine Festpreisbindung für 15 Monate, eine Fertigstellungs- und Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin und modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik. Darüber hinaus stehen Ihnen die Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen, eine breite Auswahl an Haustypen und eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen zur Verfügung. Unsere klaren Garantien für Preis, Lieferung und Fertigstellung sorgen für bestmögliche Investitionssicherheit. Sie genießen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, ausschließlich hochwertige Materialien und Fertigungsstandards sowie nachhaltige Bauprinzipien. Während der gesamten Bauphase begleiten Sie erfahrene Spezialisten. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" können Sie bei wichtigen Gewerken wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro auf professionelle Unterstützung zählen und den Trockenbau eigenständig umsetzen - das spart Kosten und sichert beste Bauqualität. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
2.780,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind das beschriebene, energieeffiziente Wohnhaus, das Grundstück (weitere Hinweise dazu unter Lage), die Bodenplatte sowie eine innovative Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung. Die Grundausstattung umfasst außerdem die Rohinstallation für Sanitär, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, vollständige Elektroinstallation, Estrich und alle Ausbaumaterialien für den Innenausbau - dazu zählen Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Badmöbel. Mit dem Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind sämtliche technischen Gewerke wie Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich fachgerecht ausgeführt. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. Das Allkauf-Modell bietet Ihnen die Chance, auch mit wenig oder keinem Eigenkapital den Traum vom eigenen Haus zu realisieren. Durch Eigenleistungen und klug geschnürte Ausbaupakete sparen Sie Kosten und erhalten Unterstützung bei der Materialbeschaffung. Sie bestimmen, welche Ausbaustufe Ihren zeitlichen Ressourcen entspricht. Grundrisse, Ausstattung und Ausbaustufen werden selbstverständlich nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Eine umfassende Kostenberatung inklusive aller Nebenkosten ist selbstverständlich.

Lagebeschreibung

In der Umgebung gibt es verschiedene Grundstücke mit unterschiedlichen Konditionen. Für dieses Angebot wurde eine Grundstückspauschale von 100.000 EUR angenommen. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Grundstücken erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche nach einer passenden Fläche. Natürlich kann Ihr Bauprojekt ebenso auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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