Preis: 53 % unter gleichwertigem Neubauwert - Solide gebautes Zweifamilienwohnhaus im Landkreis der Hochschulstadt Kulmbach/Oberfranken

Eine Immobilie, die sofort gefällt! Ein solide gebautes Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve, dabei voll unterkellert und das mit einem Anbau von 1971 (Wohnhauserweiterung), Loggia und Terrasse für eine Steigerung des Freizeitwertes.

Das Ursprungsjahr ist 1954. Der Eigentümer hat sich viel Mühe gemacht, dieses preiswürdige Objekt in vielen Belangen wertzusteigern; neue Bäder, neue Heizanlage, Außenputzerneuerung u v. m. haben aus dieser Investition die Weichen für die Zukunft gestellt. Auch eine Photovoltaikanlage wurde bereits verbaut (Wert ca. 20.000 €) und ist im Preis inbegriffen!!!

Die durchaus gelungene Grundrissplanung und der Erweiterungsbau steigern den Wohnwert erheblich. In südwestlicher Ausrichtung geniest man den Blick in den schönen Garten. Ein Gartenhäuschen lädt zum entspannten Verweilen ein. Das Grundstück ist ebenerdig und in sonniger Ausrichtung.

Dieses sympatische Zweifamilienwohnhaus befindet sich in TOP-Lage von Stadtsteinach, dem besten Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Stadtmitte, ins nahe Steinachtal (... Wanderungen) usw. Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind in wenigen Gehminuten auch erreichbar (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Tankstelle usw.). Zudem befinden sich in der Nähe: Tierarzt, Schule, Bank, Baumarkt, Pysiotherapeut, Altenpflegeheim, Altenpflegeschule...).

Wir freuen uns auf Sie und einer gemeinsamen Besichtigung. Wir begrüßen Sie dazu recht herzlich, dieses Ausnahmeangebot in allen Belangen zu besichtigen. Warten Sie nicht lange. Ab Oktober/November wird diese Immobilie frei - auch hier ist alles weitere der künftigen Nutzung durch Sie als zufriedener Käufer planbar.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z