Großzügiges Zuhause auf ca. 270 m² - voller Möglichkeiten in schöner Alleelage von Kleinmachnow

Ein Haus, das sich dem Leben anpasst - großzügig, ruhig und offen für Familie, Arbeit und neue Kapitel. Wunderbar in Kleinmachnow gelegen, befindet sich dieses liebevoll erbaute Zuhause aus dem Jahr 1996, das sich anfühlt wie ein sicherer Hafen: großzügig, hell, ruhig - und gleichzeitig voller Möglichkeiten. Mit rund 270 m² Wohn-/ Nutzfläche bietet es Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Familie, Gäste, Hobbys, Ruhe und, wenn gewünscht, auch für die Arbeit. Besonders vielseitig zeigt sich die Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss, Obergeschoss und Gartengeschoss lassen sich jeweils separat begehen. Dadurch öffnen sich zusätzliche Perspektiven, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Ob Mehrgenerationenprojekt, Wohnen mit Freunden oder das komfortable Zusammenspiel aus Privatleben und beruflicher Nutzung - dieses Haus passt sich den Menschen an, die hier leben. Jeder Bereich bietet genug Privatsphäre, während dennoch alles unter einem gemeinsamen Dach bleiben kann. Das Erdgeschoss ermöglicht viele Optionen. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten - und tatsächlich war hier früher einmal eine Zahnarztpraxis untergebracht. Die weitläufigen Räumlichkeiten sind nicht nur für das tägliche Wohnen wunderbar geeignet, sondern könnten auch ein stilles Gewerbe beherbergen. Atelier, Praxis, Büro oder Studio - hier lassen sich private und berufliche Wege angenehm kurz halten. Aber auch das helle großzügige Gartengeschoss, mit möglichem separaten Zugang, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss finden sich 7 Zimmer auf 168,4 m² Wohnfläche. 7 weitere Räume befinden sich auf ca. 103 m² Nutzfläche im Gartengeschoss, welches über eine eigene Terrasse verfügt. Alle drei Etagen könnten bei Bedarf auch völlig unabhängig voneinander genutzt werden und bieten daher viel Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte. Das 780 m² große Grundstück ist eine grüne Oase - großzügig und ideal, um in der Natur zu entspannen. Ein Carport mit drei Stellplätzen sorgt dafür, dass auch die Autos gut aufgehoben sind. Hier spürt man die Ruhe und Idylle, die Kleinmachnow so besonders macht.

Sonstiges
Auf Wunsch kurzfristig bezugsfähig

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 103,02 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen