Exklusiv modernisiertes Einfamilienhaus mit high-end Ausstattung

In begehrter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Kleinmachnow präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als nahezu vollständig neu geschaffenes Zuhause, das historische Bausubstanz mit moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort verbindet. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren mit außerordentlichem Aufwand modernisiert, erweitert und technisch auf einen zukunftsorientierten Standard gebracht. Auf einem großzügigen Grundstück vereinen sich hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrissgestaltung und exklusive Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits die äußere Erscheinung vermittelt den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Die vollständig erneuerte Gebäudehülle, architektonische Erweiterungen sowie die konsequent hochwertige Ausführung sämtlicher Modernisierungsmaßnahmen bilden die Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit und erstklassigen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Anbau ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse und dem Garten. Eine klare Formensprache, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Architektur. Durch die Erweiterung des Obergeschosses sowie die Anhebung des Kniestocks entstand ein beeindruckendes Raumgefühl mit Deckenhöhen von über 4,50 Metern. Die offene Galerie prägt den Charakter dieser Ebene und sorgt gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für ein helles, offenes Wohnambiente. Großzügige Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Nicht nur gestalterisch, sondern auch technisch wurde die Immobilie mit außergewöhnlicher Sorgfalt modernisiert. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche haustechnischen Gewerke vollständig erneuert und auf einen zukunftsorientierten Standard gebracht. Moderne Gebäudetechnik, intelligente Steuerungssysteme sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails gewährleisten ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Der Außenbereich setzt den hochwertigen Gesamteindruck konsequent fort. Die großzügige Terrasse und der stilvoll gestaltete Garten werden durch einen 8,00 × 3,50 Meter großen Außenpool ergänzt und schaffen gemeinsam eine private Wohlfühloase mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Verbindung aus aufwendig kernsaniertem Bestand, moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und intelligenter Haustechnik. Ein außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die kompromisslose Qualität, zeitlose Gestaltung und langfristige Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Kleinmachnows suchen.

Sonstiges
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Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten.

Stichworte
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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