Elegante Familienresidenz mit luxuriösem Ambiente

Wohnfläche
ca. 1251 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
3.950.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
Wohnfläche
ca. 1251 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
3.950.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
14532 Kleinmachnow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDWDMXQG98

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Objektbeschreibung

Ihr stilvolles Zuhause befindet sich in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die modernes Wohnen mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und zeitgemäßer Infrastruktur vereint. - Naturholzböden der Firma mafi - Dreifach verglaste Fenster - mit Holzrahmen - Exklusive Küche und diverse Einbauschränke vom Schreiner gefertigt - 4 Bäder und 1 Gäste-WC - Armaturen der Firma Fantini - Gira Elemente - Fußbodenheizung - Sauna - KNX Smarthome - Elektrische Rollos / Raffstores - Voll unterkellert mit weißer Wanne - Garten mit Südwest-Ausrichtung - Bewässerungsanlage - Garage mit 2 Pkw-Stellplätzen - 2 Außenstellplätze - Videoüberwachung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 516,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1251 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.950.000,00 €
Preis/m²
3.157,47 €
Stellplätze
3
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche, Einbaumöbel

Lagebeschreibung

Zwischen Berlin und Potsdam, an der südlichen Grenze des Berliner Bezirks Zehlendorf, liegt die prosperierende Gemeinde Kleinmachnow. Erstmals um 1375 im Landbuch der Mark Brandenburg erwähnt, entwickelte sich Kleinmachnow zu Beginn des 20. Jahrhunderts von einem ländlichen Gutsdorf zu einer beliebten Vorortgemeinde Berlins mit prachtvollen Villen und kleinen Siedlungshäusern, umgeben von altem Baumbestand. Heute ist Kleinmachnow dank seiner guten Lage ein begehrter Wohnort für naturverbundene Menschen und Familien. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten einer wald- und wasserreichen Umgebung mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur und bieten einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Schöne Spazier- und Wanderwege laden zum Entspannen und Müßiggang oder zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut verteilt. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Abwechslung. Mit vier Grundschulen, einer Gesamtschule, zwei Gymnasien, einer Waldorfschule und der Berlin Brandenburg International School (BBIS) ist die Gemeinde bestens gerüstet, um Ihre Kinder individuell und angemessen zu fördern. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Verschiedene Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen und der Autobahnanschluss an die A115 mit dem Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden sind schnell zu erreichen. Mit allen Vorzügen einer kleinen Gemeinde präsentiert sich Kleinmachnow als beliebte Wohngegend vor den Toren Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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