Wohnen mit Substanz: Harmonie zwischen Raum, Natur und Qualität

Ein Zuhause, das Ruhe, Charakter und zeitlose Qualität vereint Dieses gepflegte Wohnhaus, ursprünglich 1953 erbaut und 2004 erweitert, präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus Beständigkeit und modernem Wohnkomfort. Die umfassenden Sanierungen - einschließlich neuer Leitungen (Strom und Wasser), neuer Dachdeckung und einer Gasheizung aus 2023 - schaffen ein Objekt, das mit Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Ein Wohngefühl mit Stil und Substanz Die Wohnfläche von ca. 116 m² entfaltet sich in klar strukturierten Räumen, die durch natürliche Materialien, warme Holzdecken und großzügige Fenster eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit erzeugen. Das Wohnzimmer, mit ergänzendem Kachelofen, öffnet sich weit und verbindet Essen, Entspannung und Zusammensein zu einem stimmigen Mittelpunkt des Hauses. Die großen Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und geben den Blick frei auf das beeindruckende Grundstück von 1.092 m². Die Räume wirken authentisch, warm und hochwertig - ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. Eingangsbereich & zusätzliche Flächen Der Eingangsbereich überzeugt mit einer Mischung aus Funktionalität und Stil: warme Materialien und klare Linien schaffen einen einladenden Auftakt. Ein Teilkeller erweitert die Nutzflächen, zwei Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen das Gesamtangebot. Optional kann eine Garage errichtet werden. Innenräume - durchdacht, warm, vielseitig Die Küche zeigt sich funktional und charmant, mit einer Gestaltung, die Individualität und Alltagstauglichkeit verbindet. Das moderne Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne bietet Komfort auf zeitgemäßem Niveau und wird durch natürliche Belichtung angenehm ergänzt. Drei Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: - stilvolles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - ruhiges Homeoffice mit klarer Struktur - oder Kinder- und Gästezimmer, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen Garten & Außenbereiche - ein privates Refugium Der Garten ist ein Ort der Entschleunigung: Ein liebevoll angelegter Teich, üppige Bepflanzung und gewachsene Strukturen formen ein grünes Refugium, das Privatsphäre und Naturerlebnis gleichermaßen bietet. Die erhöhte Terrasse mit Blick ins Grün lädt zu langen Sommerabenden ein, die Outdoor-Küche sorgt für entspannte Stunden und gesellige Momente. Fazit Dieses Haus ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort des Ankommens. Ein Objekt, das Ruhe ausstrahlt, Qualität zeigt und durch seine liebevoll gestalteten Innen- und Außenbereiche ein Wohngefühl schafft, das man nicht oft findet. Ideal für Menschen, die Wert auf Substanz, Privatsphäre und ein harmonisches Lebensumfeld legen. Alle Fotos wurde zur besseren Visualisierung mittels KI bearbeitet (Räume beräumt und Wände weiß "gestrichen"). Originale Visualisierungen erhalten Sie über den hinzugefügten 360° Rundgang im Exposé.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Einzelne Texte oder Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder generiert worden sein. Dies erfolgt gemäß den Transparenzanforderungen des EU AI Act. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der ausgewiesene Preis stellt einen Angebotspreis dar und kann sich im Rahmen von Verhandlungen oder digitalen Angebotsverfahren ändern. Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung, bitten wir Sie, um die ausschließliche Kontaktaufnahme per E-Mail! PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Berlin Süd-West Potsdamer Str. 42 14513 Teltow Martin Gogoll Mobil: 0174 / 7272567 Büro: 0800 / 646 0 646

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2023