Schwedische Landhausvilla mit Einliegerwohnung in der alten Zehlendorfer Villenkolonie

Dieses bezugsfreie KfW-70-Effizienzhaus verbindet energieeffizientes Wohnen mit dem besonderen Charme eines skandinavischen Schwedenhauses und bietet auf über 260 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine separate Einliegerwohnung sowie ein weitläufiges Grundstück mit hoher Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das über 2.000 m² große Traumgrundstück, das ein geschütztes und naturnahes Wohnumfeld schafft. Die große Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnbereich harmonisch nach draußen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer einschließlich einer separaten Einliegerwohnung und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die energieeffiziente Bauweise als KfW-70-Effizienzhaus mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt einen nachhaltigen sowie wirtschaftlichen Betrieb der Immobilie. Die hochwertige Einbauküche ist direkt an das Esszimmer angeschlossen und bildet gemeinsam mit den großzügigen Wohnbereichen den Mittelpunkt des Hauses. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet, sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort auch für größere Familien. Abgerundet wird das Angebot durch eine gemauerte Doppelgarage aus historischem Backstein, die nicht nur praktische Stellfläche bietet, sondern den besonderen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Unsere Maklerassist*innen stehen Ihnen bei Fragen rund um diese Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. E-Mail: [email protected] Telefon: 030 - 555 785 465 Telefonische Erreichbarkeit: 10:00 bis 14:30 Uhr Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/ Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/ Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/ Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung