Modernes Familiendomizil mit großer Einliegerwohnung

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Kleinmachnows präsentiert sich dieses moderne Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1.080 m². Das im Jahr 2013 errichtete Anwesen beeindruckt mit markanter Bauhausarchitektur, klarer Formensprache, großzügigen Proportionen und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Großflächige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, während die südwestliche Ausrichtung für ideale Lichtverhältnisse und Sonne bis in die Abendstunden sorgt. Mit ca. 445 m² Wohnfläche eröffnet die Immobilie außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Wohnhaus wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Es besteht aus einer größeren Wohneinheit mit acht Zimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC und ist perfekt als großzügiges Domizil für eine Familie mit 2-3 Kindern geeignet. Die kleinere voll ausgestattete Wohneinheit von drei Zimmern mit Küche und zwei Badezimmern sowie eigenem Hauseingang eignet sich hervorragend für Au-pair, Personal, Großeltern, Gäste oder auch als Praxis oder Büro. Beide Einheiten sind im Untergeschoss mit Zugang zum Garten miteinander verbunden. Hier lassen sich Privatsphäre und distanzierte Nähe perfekt verbinden. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch hochwertige Verarbeitung, klare Gestaltung und viel Liebe zum Detail. Maßangefertigte Einbauten, edle Holzelemente und hochwertiges Mobiliar fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Die offen gestaltete, maßgefertigte Küche ist mit modernen Geräten, einer Granitarbeitsplatte sowie einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur oberen Gartenebene bildet das Herzstück des Hauses. Ein eleganter Echtholzkamin trennt beide Bereiche stilvoll voneinander und schafft zugleich eine warme, wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen mit Blick in den Garten, hochwertige Unterputz-Lautsprecher, moderne Elektrik sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine moderne Massivholztreppe führt in das 1. Obergeschoss, das derzeit als private Wohnebene genutzt wird. Hier befinden sich der großzügige Masterbedroom mit Ankleidebereich, Bad en suite und einer großen Sonnenterrasse sowie zwei Jugendzimmer mit einem großen Bad und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, des weiteren ein Wirtschafts- und Abstellraum mit Wäscheabwurf - sowie ein zusätzliches Duschbad. Das 2. Obergeschoss bietet eine weitläufige Studiofläche, die flexibel als Gäste-, Yoga-, Arbeits- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Die große sonnige Dachterrasse erweitert diese Ebene um einen attraktiven Außenbereich mit besonderer Aufenthaltsqualität. Auch Erholung und Entspannung kommen nicht zu kurz: Eine großzügige Holzsauna mit direktem Zugang zum unteren Gartenbereich, ein flexibel nutzbarer Fitness- oder Wellnessbereich sowie ein Außenpool mit angrenzender Terrasse schaffen ein privates Refugium im eigenen Zuhause. Der weitläufige Garten, dessen zwei Ebenen durch eine Landschaftstreppe verbunden sind, mit zwei großzügigen Terrassen bietet viel Privatsphäre und bildet eine grüne Oase für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien. Ein moderner Carport mit zwei Stellplätzen sowie fünf weitere Außenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Wer ein stilvolles Zuhause mit Charakter, Substanz und Perspektive sucht, wird hier fündig.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten.

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen
Wellness: Wellnessbereich