Stilvoll & durchdacht |6 Zimmer EFH in Stahnsdorf | 174 m² Wfl. | 618 m² Grdst. | Erdwärme

SonstigesWeitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

(in Kurzfassung)
- freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 2017, Massivbau)
- ca. 174 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Duschbad, HWR im Erdgeschoss
- 4 Zimmer, Vollbad, Bad, Ankleide im Obergeschoss
- großzügiger Wohn-/ Ess-/ & Kochbereich (ca. 46 m²)
- Süd-/ Südost-Terrasse
- Erdwärmepumpe + Fußbodenheizung
- Kaminofen
- elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung (Somfy)
- Glasfaseranschluss
- DoppelcarportStichworteCarport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.25, Distanz zum Gymnasium: 2.67, Distanz zum Flughafen: 44.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.11, Distanz zur Autobahn: 7.29, Distanz zum Bus: 1.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.67, Distanz vom Zentrum: 1.10
Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 47 m² große, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fließenden Übergänge schaffen ein weitläufiges Raumgefühl und verbinden Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und sorgt an kühleren Tagen für angenehme Behaglichkeit.

Vom Wohn- und Essplatz gelangen Sie unmittelbar auf die ca. 20 m² große Süd-/Südost-Terrasse. Dank ihrer Ausrichtung lädt sie vom Morgen bis in den frühen Abend zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise in den Garten.

An die offene Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Neben der Erdwärmepumpe stehen hier praktische Flächen für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Utensilien zur Verfügung.

Zurück im weitläufigen Eingangsbereich erreichen Sie das ruhig gelegene, lichtdurchflutete Büro. Es eignet sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, kann jedoch ebenso als Gästezimmer genutzt werden. Direkt gegenüber befindet sich ein Duschbad, wodurch auch Besuchern eine komfortable und weitgehend eigenständige Unterbringung ermöglicht wird.

Über die Treppe führt der Rundgang weiter in das Obergeschoss, das den privaten Teil des Hauses bildet. Vom zentral angeordneten Flur aus erschließen sich zunächst zwei helle Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Arbeitsraum gestalten.

Das geräumige Familienbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und auf die Anforderungen des täglichen Familienlebens abgestimmt. Kurze Wege und die zentrale Lage sorgen dafür, dass es von sämtlichen Zimmern dieser Etage bequem erreichbar ist.

Den Abschluss bildet die separat angelegte Elternsuite. Sie besteht aus einem gut proportionierten Schlafzimmer, einer eigenen Ankleide und einem direkt angeschlossenen Bad en suite. Diese Kombination schafft Privatsphäre und verleiht dem Elterntrakt einen besonders komfortablen Charakter.