**Alles außer gewöhnlich - Repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage!**

Eingebettet in ein ruhiges Mischgebiet in Staig-Altheim, heißt dieses gemütliche Einfamilienhaus neue begeisterte Bewohner HERZLICH WILLKOMMEN! Ihr neues Familiennest überzeugt mit großzügiger Wohlfühlfläche, einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Mit angeschürtem Kaminofen im Wohnzimmer wirkt es auch an kalten Tagen so richtig gemütlich, zur warmen Jahreszeit laden die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse und ein gepflegter Garten zur Auszeit vom Alltag ein. Weitere Pluspunkte sind sicherlich ein geräumiger Kellerraum für Spiel und Hobby in nahezu Wohnraumqualität, eine funktionale Einbauküche sowie eine Garage und Kfz-Freiplätze für Ihre Fahrzeuge. Nachdem eine ehemalige Garage und ein Carport zu einem Anbau mit separatem Eingang umgebaut wurden, eröffnet diese Immobilie auch Potenziale für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbst der Empfang von Bestellkundschaft erscheint hier möglich. Dank solider Bauweise, edler Materialien und gehobener Ausstattungsdetails präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Neue Eigentümer dürften dennoch in eine energetische Teilmodernisierung investieren wollen um sie auf die Höhe der Zeit zu bringen. Insbesondere die junge Familie mit viel Platzbedarf und gehobenen Ansprüchen an Wohnen dürfte an diese kinderfreundliche Immobilie ihr Herz verlieren. Möchten auch Sie dieses charmante Wohnkonzept in Staig-Altheim für sich und Ihre Lieben entdecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch eine spannende Besichtigung!

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Hinweis zur Provisionsteilung (gemäß § 656c BGB): Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provisionsteilung erfolgt streng nach den gesetzlichen Vorgaben: Der Maklervertrag mit dem Käufer kommt in Textform mit gleicher Provisionshöhe wie der Vertrag mit dem Verkäufer zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148860 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden