Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage in Stallwang, An der B 20, nördl. von Straubing.

Hier steht ein klassisches Landhaus mit viel Platz für eine große Familie zum Verkauf. Gleich neben der Haustür befindet sich eine große Doppelgarage mit weiterem Platz für Fahrräder. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 129,61 m² Wfl, mit Balkon und überdachter Loggia. Im Hanggeschoss wurde Ende der 90iger Jahre eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 93,38 m² Wfl. mit Terrasse ausgebaut. Im Dachgeschoss wurde Anfang der 2000 er Jahre eine Studiowohnung, ca. 91,81 m² Wfl., mit Küche, Bad und Balkon ausgebaut. Somit könnte die Immobilie mit Einbau von sep. Zählern auch als MFH mit drei Wohnungen genutzt werden. Gebaut wurde das Haus in Massiver Steinbauweise (dem Energetisch besseren Gasbetonstein) im Volksmund Ytong. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung. Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich. Energieausweis ist in Auftrag gegeben!!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1