Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit großem Garten und herrlicher Aussicht

In ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, den weitläufigen Garten sowie einen traumhaften Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist das noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das durch die geringe Neigung der Dachschräge zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Wohnraumes bietet. Die beiden Zimmer eignen sich somit ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Der großzügige Garten ist ein Paradies zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Außerdem lässt ein bereits vorhandenes Gewächshaus Hobbygärtnerherzen höherschlagen. Eine wunderschöne Aussicht und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu dem perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Eine zeitnahe Übernahme ist problemlos möglich, da das Haus derzeit leer steht.

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Cham und Straubing kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Beide Städte sind in etwas weniger als 30 Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Bundesstraße B20 ist auch die Autobahn in rund 20 Minuten zu erreichen.

Highlights auf einen Blick:

•Einfamilienhaus mit 4 Zimmern

•1 Schlafzimme

•1 Badezimme

•Noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (2 Zimmer)

•Helle, lichtdurchflutete Räume

•Großzügiger Garten

•Gewächshaus vorhanden

•Schöne Aussicht in ruhiger Ortsrandlage

•Garage und zusätzlicher Stellplatz

•Leerstehend und kurzfristig verfügba

•Ca. 30 Minuten nach Cham und Straubing

•Gute Anbindung über die B20 und zur Autobahn

Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

k.A.
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