Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück in Stallwang

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau auf einem 2.154 m² großen Grundstück. Das Haupthaus wurde im Jahr 1949 errichtet, der Anbau stammt aus dem Jahr 1968. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 130 m², hinzu kommen weitere Flächen im Anbau. Die Gesamtwohnfläche liegt somit bei ca. 183 m². Die Immobilie wird derzeit mit elektrischen Flächenheizkörpern sowie auch mit Einzel-Ölofen beheizt. Dementsprechend bieten sich energetische Maßnahmen an. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer oder Bauherren mit dem Wunsch, ein Bestandsobjekt umfassend zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier liegt neben der Chance gleichermaßen auch die Herausforderung; Der 1968 errichtete Anbau hat strukturelle Schwächen, insbesondere an Dach und Installation. Es ist somit sorgfältig abzuwägen, ob Rückbau oder eine Sanierung dieses Gebäudeteils hier die wirtschaftlichere Variante wären. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006