Bungalowanbau mit Altbau EFH, Garage, Schuppen in Stallwang, sonnige Lage, nördl. von Straubing

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1241 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1241 m²
94375 Stallwang - Stallwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWQ46N55MM

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Objektbeschreibung

Hier heißt es zugreifen!! Ein Angebot für Macher, Handwerker die sich etwas eigenes schaffen wollen! Das Gebäude besteht aus zwei Bauteilen. Einfamilienhaus, Altbau mit Balkon aus den 40iger / 50iger Jahren. Über Erd- u. Dachgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche. Hier können Sie entscheiden zwischen hohen Sanierungsaufwand oder Abbruch. Anbau eines Bungalow mit 3 Zimmer im Jahr 1980. Renovierungsbedürftig mit ca. 75 m² Wohnfläche. Es gehört eine große Garage, 1984 erbaut und ein Schuppen dazu. Anstelle des Altbaus lässt sich jederzeit, im Winkel ein neues Bauteil an den Bungalow bauen, so dass ein moderner Winkelbungalow entstehen kann. Die Gebäude stehen leer und können kurzer Hand besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen Termin!!

Sonstiges
LASSEN SIE SICH BEI DER SANIERUNG DER IMMOBILIE UNTERSTÜTZEN. Hierzu bietet der Staat die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) an. Mit der BEG erhalten Sie Unterstützung bei der Sanierung von Gebäuden, die dauerhaft Energiekosten einsparen und damit das Klima schützen. Weiterführende Informationen erhalten Sie über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie über die KFW Bank. https://www.bafa.de/DE/Energie/EffizienteGebaeude/FoerderprogrammimUeberblick/foerderprogrammimueberblicknode.html https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/ Stand der Informationen: 06.07.2026 Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 1241 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
903,61 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.15
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- einfache Ausstattung
- Gas Heizung mit Flüssiggastanktank, beheizt nur den angebauten Bungalow.
- Zufahrt von der Gemeindestraße von zwei Seiten möglich
- öffentliche Wasser Versorgung und Entsorgung
- Schuppen zur Kleintierhaltung vorhanden

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stallwang liegt im Vorderen Bayerischen Wald und ist mit ca. 1462 Einwohnern eine Gemeinde mit guter Infrastruktur in Landkreis Straubing-Bogen.

Nach Straubing sind es ca. 25 km, zur A3 ca. 16,5 und nach Cham, ca. 22 km zu fahren.

Die herrliche Landschaft des Kinsachtals lädt zum Leben und Genießen ein.
Kindergarten, Grundschule, Gemeindebücherei, Bäckerei, Getränkemarkt, Gasthöfe und verschiedene Geschäfte sind im Ort zu finden.
In der Freizeit kann man sich in verschiedenen Vereinen einbringen oder die wundervolle Lage für Ausflüge, Wanderungen, Radfahrten ins Umland nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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