Einfamilienhaus in Stammham - Gestalten Sie mit!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
85134 Stammham - Stammham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VW9ALX1MFM

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 837?m². Einen windgeschützten Stellplatz bietet die vorhandene Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,5 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit separatem Essbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Dies bietet zusätzlich Nutz- und Stauraum. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Ein besonderes Highlight ist die Südterasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Sommerabende einlädt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 837 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
4.946,24 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
376.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stammham ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Oberbayern und liegt rund 10 Kilometer nördlich von Ingolstadt. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und zugleich ein Teil der Region Ingolstadt, wodurch sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu einem städtischen Zentrum verbindet.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine schnelle Anbindung an Ingolstadt, München und Nürnberg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.

Stammham erstreckt sich über eine Fläche von 39 km² und hat rund 4000 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte sowie einen überwiegend ländlichen Charakter aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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