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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
97990 Weikersheim - Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QRXGMJFD1S

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Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern des beschaulichen Weikersheimer Stadtteils Laudenbach verkaufen wir ein historisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 qm sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight stellt in unseren Augen der Kachelofen dar, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 31 qm Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, die einen Großteil ihres Stromes über die Photovoltaikanlage erhalten. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht. 1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 326,98 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1890

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
578,95 €
Stellplätze
1
Provision
4.760,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.760,00 EUR.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Gewölbekeller
* Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, Büro, Abstellraum und Holzlager
* Obergeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bügelzimmer, Lager, Wintergarten und Balkon
* Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, WC
* Spitzboden


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Laudenbach, einem südlichen Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen finden Sie in Weikersheim, das mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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