Einfamilienhaus im historischen Stadtkern - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
97990 Weikersheim - Weikersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UTQ3G9KT8

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage im historischen Stadtkern von Weikersheim. Das Grundstück beträgt 231 m² und die Gesamtwohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 154 m² auf drei Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, Bad, Heiz- und Waschraum, Werkstatt/Hobbyraum sowie Keller- und Abstellräume. Im Obergeschoss liegt der Wohn- Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohn- Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen offenen Arbeitsbereich/Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Gäste WC. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren, die das Haus durch eine umfassende Renovierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. Mit der entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause in gefragter Lage von Weikersheim schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 105,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
774,19 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1753
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Heizung/Waschraum

Lagebeschreibung

Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim.

Der Bahnhof Weikersheim liegt an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien.

Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.

Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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