Kleines Wohnhaus in schöner Aussichtslage mit handwerklichen Geschick in Weikersheim sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
97990 Weikersheim - Weikersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGY98XRGWD

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in einem schönen Wohngebiet. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr 1965 entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Handwerklich geschickte Käufer haben hier die Möglichkeit, die vorhandenen, schönen Details aufzugreifen und mit überschaubarem Aufwand wieder zur Geltung zu bringen. Das Wohnhaus hat ein 518 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 103,60 m² verteilt sich auf ein Obergeschoss als Haupt-Wohnbereich sowie einen Untergeschossbereich mit Eingangszone und zusätzlichen Nutzflächen und Hobbyraum. Das Obergeschoss bietet eine klassische Wohnaufteilung mit hellem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie weitere praktische Flächen, z. B. für Abstell- oder Hobbyzwecke. Zum Haus gehört eine Garage, die für bequemes Parken sorgt. Der Garten bietet Platz für Freizeit, Spiel oder eine gemütliche Sitzecke im Freien. Dieses Objekt eignet sich ideal für Paare oder die kleine Familie, die ein eigenes Haus mit schönem Grundstück sucht.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.548,08 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.8
Gültig bis
2036-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
- Ölheizung BJ. 1998
- Teppichboden
- Fliesen
- Natursteinboden
- Obergeschoss: Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse oberhalb
- Kunstofffenster teilweise aus den Jahren 2003/2004

Lagebeschreibung

Weikersheim ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und liegt im Taubertal, zwischen Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim. Der Ort ist besonders für sein gut erhaltenes historisches Stadtbild und das Schloss Weikersheim bekannt.

Weikersheim ist eine Kleinstadt im lieblichen Taubertal mit guter Lebensqualität und gewachsenem Ortskern. Die Stadt bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, medizinischer Versorgung und einer Reihe von Freizeit- und Kulturangeboten.

Besonders hervorzuheben ist das Renaissance-Schloss Weikersheim mit Schlosspark, das zu den touristischen Highlights der Region zählt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, Natur und Rad- bzw. Wanderwegen (u. a. Taubertalradweg), was den Standort auch für naturverbundene Bewohner attraktiv macht.

Weikersheim verfügt über einen Bahnhof (Bahnstrecke Crailsheim-Wertheim) sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bad Mergentheim. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, historischem Ambiente und einer funktionierenden Infrastruktur ist Weikersheim ein attraktiver Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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