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Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Stadtrandlage - sofort verfügbar



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
97990 Weikersheim - Weikersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE5ZDQTLNZ

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger und ruhiger Stadtrandlage von Weikersheim auf einem Hanggrundstück mit 386 m². Das im Jahr 1955 erbaute Haus ist renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Zudem verfügt das Haus über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine separates Gäste WC. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Waschküche. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Grünen ein. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren, die das Haus durch eine umfassende Renovierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. Mit der entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause in gefragter Lage von Weikersheim schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.320,75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim.

Der Bahnhof Weikersheim liegt an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien.

Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.

Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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