Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit toller Aussicht ***sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
97990 Weikersheim - Weikersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3UMKCGV3B

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weikersheim und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde 1980 erbaut und 1992 erweitert: Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit angrenzender Speisekammer bietet kurze Wege im Alltag. Insgesamt stehen mehrere Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad schafft zusätzlichen Wohnraum mit ca. 40 m² und erweitert die vorhandene Wohnfläche. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Besonderes Highlight ist die großzügige überdachte Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise für Hobby, Freizeit oder als Lagerfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, mehrere Keller- und Abstellräume sowie zwei Carport-Stellplätzen. Ausstattung auf einen Blick . Massivbauweise (Baujahr 1980/1992) . Ca. 230 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) . Grundstücksanteil ca. 510 m² . Balkon und Terrasse . Küche mit Speisekammer . Vier Badezimmer . Fußbodenheizung in Teilbereichen . Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster . Hauswirtschaftsraum sowie Keller- und Abstellräume . Zwei Stellplätze . Großzügige, überdachte Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
1.913,04 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Heizung/Waschraum
- Fliesen
- Hobbyraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Weikersheim im Main-Tauber-Kreis. Die historische Residenzstadt verbindet ein attraktives Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Das Schloss Weikersheim mit seinem weitläufigen Schlossgarten, die reizvolle Tauberlandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen den besonderen Charme der Stadt.

Weikersheim bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einem Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Bad Mergentheim und den umliegenden Wirtschaftsstandorten ist Weikersheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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