2-3 Familienhaus

Dieses charmante Haus bietet Platz für zwei Familien und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die große Garage bietet genug Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Wintergarten ist ein Highlight des Hauses und bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort. Der wohnliche große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder einen Fitnessbereich. Eine Sauna ist bereits vorhanden. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick genießen kann. Mit insgesamt 300 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das 800 Quadratmeter große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet genug Platz für Gartenliebhaber oder zum Spielen für Kinder. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie mit viel Potenzial sind. Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges
Vertragskosten:                Grunderwerbssteuer z.Zt. 6,5% Notar-/Grundbuchkosten ca. 2% für den Käufer Käufer-Courtage: Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Firma Mayer Immobilien, Inh. Mathias Mayer. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Mayer Immobilien möglich. Das eigenmächtigen Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt.