Freiheit & Hofleben an der Ostsee - energetisch topmodern

Die herrlich hügelige Landschaft Angeln ist geprägt durch Ostsee, Förde und Schlei, durch die landschaftstypischen Knicks, die urigen Reetdachhäuser und vor allem auch durch stolze Bauerngehöfte mit weit zurückreichender Historie. Im Laufe der letzten Jahrzehnte sind viele Betriebe aufgegeben worden und die schönen Höfe dienen heute als großzügige Wohnstätten, meist mit viel Platz in den Nebengebäuden und bieten deshalb ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

1898, so die Chronik, wurde das stilvolle Haus erbaut. Die klassischen roten Ziegel stammen mit hoher Wahrscheinlichkeit aus alten Rundhofer Ziegelei, die sich ganz in der Nähe befand.

Nachdem die Landwirtschaft in den 1970ern aufgegeben wurde, diente der Hof reinen Wohnzwecken. Die heutigen Eigentümer verliebten sich in den Hof und machten sich daran, daraus ein modernes, stilvolles Landhausambiente zu schaffen. Und Respekt: das ist Ihnen par excellence geglückt. Da der Hausherr schon immer sehr technikaffin war, stand die energetische Sanierung ganz oben auf der Aufgabenliste. Die Investition war riesig, aber eben auch eine in die Zukunft. Den Kern bildet eine Luft-Wärmepumpe, die im Zusammenspiel mit einer großen Photovoltaikanlage, einem Blockheizkraftwerk sowie einer Gas-Brennwertherme als Spitzenlasttherme und Kaminöfen gewährleistet, dass Energiekostensteigerungen für Sie langfristig so gut wie keine Auswirkungen haben werden.

Und so befindet sich die gesamte Anlage heute in ausgezeichnetem Zustand. Das Wohnhaus ist zur Zeit in 3 Wohnungen aufgeteilt: die große Hauptwohnung im EG mit großem Studioraum oben sowie 2 kleinere Wohnungen im Dachgeschoß.

Die ehemalige Stallscheune dürfte das Herz all derjenigen höher schlagen lassen, die schon immer davon geträumt haben, Oldtimer und Werkstatt zu Hause zu haben, die Platz für Ihre Hobbies brauchen oder die mit Ihren Kindern und Tieren ein entspanntes Landleben führen wollen. Darüber hinaus bietet das Gebäude vielfältige Entwicklungs- Umbau und Ausbaumöglichkeiten, diese hier aufzuzählen würde den Rahmen hier aber sprengen.

Der Lebenstraum vom großzügigen Wohnen & Leben in einer der schönsten Ecken Norddeutschlands, ruhig und in direkter Nähe zur Ostsee kann hier für Sie Realität werden- hier setzen Sie ihn einfach um

Sonstiges
Baujahr: 1898
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B

Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail. Energieausweis gem. GEG liegt vor.

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
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Wichtiger Hinweis:
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Courtagehinweis:
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 650,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Bezug
nach Vereinbarung