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Den Strand vor der Haustür - Jetzt zugreifen!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
24395 Kronsgaard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGXDEH4QLR

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Objektbeschreibung

Diesem Einfamilienhaus von 2003 merkt man durch die intensive Pflege, die es erfahren hat, sein Baujahr nicht an. Auf seinem 515 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten liegt das Haus fußläufig zum Strand.

Mit seinem doppelt gebrannten Klinker und seinem glänzenden Dach, sticht diese Haus, als echte Perle der Strandregion hervor.

Zuletzt wurde die Immobilie als Ferienimmobilie genutzt. Mit seinen 129 m² Wohnfläche und seinen schön geschnittenen Räumen bietet das Objekt, auch genug Platz für das alltägliche Familienleben und das in einem idyllischen Urlaubsort.

Im Erdgeschoss entsteht ein warmes Wohngefühl durch die edle Holzdecke mit freigelegten Sparren. An kalten Wintertagen wird dieses durch das Feuer im Ofen wohlig verstärkt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Südausrichtung. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste Badezimmer und die Offene Wohnküche. Drei Schlafzimmer und eine Leseecke befinden sich im ersten Stock. Beheizt wird das Haus durch eine hochmoderne Gas-Hybrid-Heizung aus dem Jahr 2024.

Der wahre Charakter dieser Immobilie entfaltet sich erst vor Ort; ich freue mich darauf, Sie bei einem gemeinsamen Rundgang persönlich begrüßen zu dürfen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
3.992,25 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Der kleine Ort Kronsgaard ist berühmt für seinen wunderschönen, langen Sandstrand. Dieser erstreckt sich nach Norden bis zur Ortschaft Falshöft und nach Süden bis zum charmanten Fischerdorf Maasholm in einer Gesamtlänge von 15 km. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 6 km in Falshöft und kann von dort aus das Naturschutzgebiet der Geltinger Birk mit seinen zweihundert Vogelarten, den Wildpferden und den Galloway Rindern erkunden.Im nahen Ort Gelting können Sie Ihre Einkäufe erledigen und dort finden Surfer und Segler zahlreiche Reviere, um ihrem Hobby nachzugehen. Der als Inselhafen angelegte Yachthafen in Wackerballig oder der benachbarte Yachthafen in Gelting-Mole sind ideale Ausgangspunkte für unbeschwerte Stunden auf der Ostsee.Auch die hübsche Hafenstadt Kappeln lässt sich schnell erreichen und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein.Die größeren Städte Flensburg, Schleswig und Eckernförde sind in 30-40 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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