Wunderschöne Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und Meer

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
24395 Kronsgaard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1C87CUR9W

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Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie verfügt über zwei hübsche und vollmöblierte Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über separate Zugänge zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, ein größeres und zwei kleinere Schlafbereiche. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Duschbad. Zwei weitere kleinere Abstellbereiche runden das Angebot ab. Über drei Ausgänge gelangt man auf diverse Terrassen und das mit einer lebenden Hecke umzäunte Grundstück. Im oberen Bereich finden sich neben dem Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile der Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein Duschbad. Vom Balkon hat man einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder. Die Immobilie ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Die Ausnutzung der Ferienwohnungen ist über die letzten Jahre sehr stabil und nachgefragt. Den Strand (auch Hundestrand) erreicht man nach wenigen hundert Metern. Auch Fahrrad- und Fußwege laden zur Erholung ein. Zum Grundstück kommen noch Miteigentumsanteile an einer Verkehrsfläche. Außerdem befinden sich am Haus und auf dem Grundstück noch Abstellräume für Fahrräder oder auch Terrassenutensilien.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.095,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 vollmöblierte Wohneinheiten mit separaten Eingängen

- Terrassen
- Balkon
- Duschbäder
- Abstellräume und Nebengebäude
- mindestens 2 PKW Stellplätze
- 2 Küchenzeilen
- Einbauschränke

Lagebeschreibung

Kronsgaard, eine idyllische Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, liegt malerisch in der Landschaft Angeln an der Ostsee. In dieser ländlichen Umgebung befindet sich unser charmantes Zweifamilienhaus. Mit nur 244 Einwohnern bietet Kronsgaard eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Die Immobilie selbst ist sehr günstig gelegen, direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und eine weitere Schule, sowie drei Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe.

Wenn Sie sich für kulinarische Genüsse interessieren, können Sie fußläufig das Café Lust und Laune, den Schnellrestaurant Saison-Imbisswagen oder das Café Lieblingsplatz erreichen. Für die Freizeit bietet der Bürgerpark in der Nähe eine schöne Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen. Alles in allem bietet unser Zweifamilienhaus in Kronsgaard eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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